Номинанты PROESTATE&TOBY Awards 2021

Блок номинаций
«Коммерческая недвижимость»

Номинация «Бизнес-центр класса А». Москва

Бизнес-центр в 1-ом Земельном пер.
Компания: Группа компаний UNK
Город: Москва

Бизнес-центр в 1-ом Земельном переулке - первый в мире БЦ с вертикальным садом на 55-ой параллели северной широты. Башня общей площадью 39 000 кв.м расположена на трехэтажном стилобате и «затянута» ажурной диагонально-решетчатой оболочкой из металла. В диагональных «ячейках» на фасаде «поселились» лианы, которые будут менять облик башни в зависимости от сезона.
ТДК "Смоленский пассаж 2"
Бизнес-центр с уникальной архитектурной концепцией. Общая площадь 58 437 кв.м, арендопригодная площадь 26 564, офисные помещения 11 417, торговые помещения 15 147, кинотеатр 2 000, предприятия общественного питания 2 500, паркинг-352 места. Главный арендатор Huawei. Расположен на Садовом кольце в 50 метрах от метро "Смоленская".
Бизнес-парк Ростех-Сити
«Ростех-Сити» – крупнейший в России бизнес-парк класса А общей площадью 263,2 тыс. кв. м, построенный в рамках масштабного проекта комплексной застройки на участке 65 га в районе Покровское-Стрешнево в Москве, реализуемого под управлением девелоперской компании ASTERUS (входит в группу компаний «Ви Холдинг»).
Бизнес-центр Neva Towers
Neva Towers – 1-й в России МФК, построенный по стандартам LEED, с уникальной концепцией и собственной парковой зоной отдыха. Бизнес-центр Neva Towers имеет отдельную входную группу и 2 лифтовых холла для секций А и В. Верхняя секция«А» располагается на 16-26 этажах. Нижний сектор «В» начинается со 2 этажа и имеет прямой выход в торговую галерею. Общая площадь составляет 60 283 м².

Номинация «Торговый центр менее 15 000 кв.м». Москва

Районный центр «Место встречи Нева»
Районный центр «Место встречи Нева» – часть масштабного проекта ADG group – посетители которого могут рядом с домом наслаждаться простыми удовольствиями жизни: сходить в кино с семьей, посетить концерт или мастер-класс, встретиться с друзьями в кафе или ресторане, совершить покупки.
ТЦ Теплый Стан
Проект двухэтажного многофункционального центра с консольным завершением напротив выхода из метро «Теплый стан». Первый этаж здания полностью стеклянный. Здание имеет сложную геометрию плана, обусловленную техническими ограничениями участка. Главный вход ориентирован на основной поток посетителей, выходящих из станции «Теплый стан».

Номинация «Торговый центр от 15 001 кв.м до 40 000 кв.м». Москва

Торговый центр «Сокольники»
ТЦ «Сокольники» - community-центр нового формата. Общая площадь торгового центра составляет 24 тыс. кв. м. ТЦ «Сокольники» имеет три уровня торговых пространств, подземный паркинг на 100 машиномест. В непосредственной близости расположены станции метро «Сокольники» Сокольнической линии и БКЛ, а также один из крупнейших парков Европы «Сокольники».
Районный центр «Место встречи Будапешт»
Районный центр «Место встречи Будапешт» – часть масштабного проекта ADG group – посетители которого могут рядом с домом наслаждаться простыми удовольствиями жизни: сходить в кино с семьей, посетить концерт или мастер-класс, встретиться с друзьями в кафе или ресторане, совершить покупки.
ТЦ Столица в Московском
ТЦ Столица находится на оживленном перекрестке – это въездные ворота в г. Московский. ТЦ интегрирован в ЖК «Первый Московский Город-парк», который активно застраивается. Он стал важнейшим объектом инфраструктуры г. Московский и заполнил недостающие товарные ниши. Как и другие проекты компании ТЦ стал торговым районным центром, который является не только местом встреч, а в первую очередь стал удобным и полезным ТЦ для жителей района.

Номинация «Индустриальная и складская недвижимость». Москва

Мульти-температурный распределительный центр «Перекресток» в парке ОРИЕНТИР Север-4 (Московская область)
Высокотехнологичный распределительный центр компании «Перекресток» с шестью температурными режимами – это стратегически важный объект для региона. Расположение на пересечении четырёх федеральных трасс в парке «ОРИЕНТИР Север-4» позволяет оптимизировать скорость доставки, а высокая доковооруженность, расширенный в 2,5 раза паркинг и увеличенный на 20% объем хранения повышают эффективность РЦ.
НПК «Крунит»
В проекте объединены на отдельных независимых этажах офисные и производственные помещения, разделены внутренние потоки передвижения людей и перемещения материалов. В проекте высокие потолки — 4,2 метра, грузовые лифты, расположенные в отдельной зоне, широкие коридоры, по которым можно перемещать габаритные грузы и оборудование, ездить на электрокаре.

Номинация «Многофункциональный комплекс». Москва

ТДК "Смоленский пассаж 2"
Бизнес-центр с уникальной архитектурной концепцией. Общая площадь 58 437 кв.м, арендопригодная площадь 26 564, офисные помещения 11 417, торговые помещения 15 147, кинотеатр 2 000, предприятия общественного питания 2 500, паркинг-352 места. Главный арендатор Huawei. Расположен на Садовом кольце в 50 метрах от метро "Смоленская".
МФК Neva Towers
Neva Towers — ультрасовременный многофункциональный комплекс премиум класса А с апартаментами, офисами, торговыми помещениями и иной инфраструктурой. Это 1-й МФК, построенный по стандартам LEED GOLD, обладающий уникальной концепцией с обширными зелеными пространствами и частным парком с открытым бассейном на крыше 4-х этажного стилобата.
Транспортно-пересадочный узел «Нижегородская»
ТПУ «Нижегородская» — один из крупнейших транспортно-пересадочных узлов не только в Москве, но и в Европе. Пассажиропоток в часы пик около 111 000 человек объединяет Большую кольцевую и Некрасовскую линии метро, МЦК, платформы железной дороги. Здесь создана комфортная зона пересадки между разными видами транспорта и полноценное функциональное общественное пространство с большой площадью озеленения и арт объектом.
CODE Якиманка
CODE Якиманка – флагманский проект сети корпоративных коворкингов CODE (CEO SPACES до ребрендинга). Занимает 13 000 кв. м в историческом здании в центре Москвы, напротив Кремля. Проект объединяет современное офисное пространство, коливинг, несколько ресторанных точек и онлайн-центр с конференц-залом.

Номинация «Бизнес-центр класса А». Регионы

Административно-общественный деловой квартал «Невская Ратуша» (Санкт-Петербург)
Компания: ГК «Галс-Девелопмент»

Деловой кластер «Невская ратуша» расположен в Центральном районе Санкт-Петербурга. Архитектурная концепция проекта создана бюро «Евгений Герасимов и партнеры» и SPEECH. В трех корпусах квартала располагаются комитеты Администрации Санкт-Петербурга, штаб-квартира Банка ВТБ, крупные российские и международные компании. Ведется строительство второй очереди.
Renaissance Fontanka (Санкт-Петербург)
Классический стиль с элементами эклектики в исполнении традиционных для Санкт-Петербурга материалов подчеркивает исторический облик здания и органично соответствует центральной части города.
Ключевую роль в разработке архитектурной концепции бизнес-центра Renaissance Fontanka сыграло местоположение в исторической части города вблизи станции метро «Пушкинская» и в непосредственной близости к железнодорожной станции «Витебский вокзал».
Дизайнерский интерьер общих зон бизнес-центра создает камерную атмосферу для работы и деловых встреч.
Четырехэтажное здание располагает зоной рецепции для приёма корреспонденции и видовыми офисными пространствами с гибкой планировкой. Из пространств последнего этажа вид открывается на набережную реки Фонтанки. На территории бизнес-центра для владельцев автомобилей предусмотрена подземная парковка.
Офисный центр оснащен высокотехнологичными системами управления, которые соответствуют европейским стандартам и подтверждены сертификатом LEED Silver.

Номинация «Бизнес-центр класса В» Регионы

БЦ «Альфа» (Иркутск)
Девелопер : "Иркутск-Сити"

БЦ "Альфа"- 4-й бизнес-центр делового района "Иркутск-Сити», S-14781 кв.м. Был выкуплен российской нефтяной компанией еще на стадии проектирования. Самый современный БЦ в Иркутске. Ноухау: BMS, энергосберегающие и зеленые технологии. Социальная значимость – БЦ построен в рамках проекта комплексного освоения браунфилд-территории.

Номинация «Торговый центр менее 15 000 кв.м» Регионы

ТЦ Галактика (Десногорск)
ТЦ «Галактика» - первый профессиональный и крупнейший объект торговой недвижимости в городе Десногорске Смоленской обл. (численность населения 27 500 чел.). В нем разместился классический пул арендаторов с ориентацией семейную аудиторию: «Магнит», DNS Гипер, Sinsay, Gloria Jeans, СРЦ сети «Скалалэнд», кафе и многофункциональная торговая галерея. 40 % брендов ТЦ представлены в городе впервые и на эксклюзивной основе.

Номинация «Торговый центр от 15 001 кв.м до 40 000 кв.м» Регионы

Brands' Stories Outlet
В аутлете Brands' Stories - уникальный аутлет-центр Урала. В нём собраны известные мировые бренды c постоянными скидками от 30 до 70%. Регулярные акции и распродажи позволяют горожанам и гостям города сделать шопинг выгодным как никогда ранее.
Торговый центр ОБНИМИ (Обнинск)
Современный профессиональный ТЦ, где представлены федеральные и международные бренды, развлекательные концепции для детей, кинотеатр и фудкорт. Многие магазины/развлечения представлены в Обнинске впервые и/или в новых современных форматах. Зона охвата торгового центра включает всю Обнинскую агломерацию.
Торгово-развлекательный комплекс «Космос» (Челябинск)
Районный торговый центр, расположенный в самой густонаселенной части Челябинска, в центре сформированного жилого массива, в непосредственной близости от остановок общественного транспорта. Среди якорных арендаторов – гипермаркет АШАН в новом для регионов РФ city-формате, М.Видео, Детский Мир, Л' Этуаль, KARI, Леонардо, SinSay.

Номинация «Торговый центр от 40 001 кв.м до 85 000 кв.м» Регионы

ТРЦ Veer Mall (Екатеринбург)
ТРЦ "VEER mall" — это современный взгляд на торговый комплекс как коммерческий, социальный и досуговый объект массового посещения.
Основная идея — создание пространства нового уровня: открытого, светлого и проницаемого. Отличительной чертой станет огромная светопрозрачная стеклянная крыша. Оригинальный фасад здания имитирует веер. VEER mall — это "город в городе" со своими собственными торговыми улицами, на которых можно совершать покупки, развлекаться, отдыхать, проводить деловые встречи или просто уютно посидеть с друзьями в ресторане.
ТРК Green Park (Нижневартовск)
ТРК Green Park расположен в самом сердце Нижневартовска.
Под одной крышей собрана современная торговая галерея из 100 магазинов, в том числе 30 новых для города брендов, крупнейший в ХМАО СРЦ Green Land (3 937 кв. м), 6-зальный кинотеатр GreenParkKino (2 511 кв. м), профессиональный фитнес-центр сети X-Fit (5 480 кв. м) с бассейном, концептуальный фуд-кластер в 2 500 кв. м с ресторанами, кафе и фудкортом на 10 концепций. В перспективе концепция объекта будет дополнена гостиницей и коворкинг-пространством, ориентированными на бизнес-аудиторию.

Номинация «Торговый центр более 85 000 кв.м.» Регионы

ТРЦ «Планета» (Пермь)
Девелопер: MALLTECH
Город: Пермь

ТРЦ «Планета» расположен в Индустриальном районе Перми, на пересечении ключевых магистралей города – улицы Мира и шоссе Космонавтов. В ТРЦ удобно добраться общественным транспортом — на автобусе, троллейбусе, трамвае и маршрутном такси. На автомобиле можно заехать как напрямую с шоссе Космонавтов, так и через круговую развязку.
Зона охвата ТРЦ «Планета» составляет около 700 000 человек, ежедневная посещаемость - около 35 000 человек. Общая площадь объекта – 150 000 кв. м, сдаваемая в аренду площадь – 83 105 кв. м. Для удобства гостей проектом предусмотрен вместительный и комфортный паркинг: наземный на 2 400 автомобилей и теплый подземный на 500 мест.
В «Планете» представлен самый широкий выбор магазинов, современных зон развлечений и отдыха: продуктовый гипермаркет «Лента», семейный активити-парк Superland, гипермаркет мебели и товаров для дома Hoff, магазин бытовой техники и электроники «М.Видео», гипермаркет спортивных товаров «Спортмастер» и хобби-гипермаркет «Леонардо». Торговые галереи объединяют ведущие международные, российские и локальные бренды, среди которых бренды группы Inditex (ZARA, Pull&Bear, Bershka, Stradivarius, Oysho, Zara Home), House, Cropp, U.S. Polo, Love Republic, Mohito, Women's Secret, Gut! Одежда, Incanto, Sinsay, Ostin, COLIN'S, Velvet Season, BeFree, Gloria Jeans, «Л'Этуаль», New Yorker, Levi's и многие другие. Среди магазинов есть как уже представленные в Перми бренды, так и новые для города (UNIQLO, Reserved, Velvet Season, Helly Hansen, «Золотое Яблоко», BORK и другие). На конец 2021 года запланировано открытие многозального кинотеатра.
Также в ТРЦ расположен современный фуд-корт на 1 100 посадочных мест. В число его операторов входят бренды KFC, Burger King, McDonald's, «Цыплята по-английски», Gelateria Italia, Sushi make и другие.
Мегацентр «Красная Площадь»
Мегацентр «Красная Площадь» открылся 17 октября 2009 года и стал первым в городе торгово-развлекательным центром европейского уровня. 9 декабря 2017 года состоялось открытие 2 корпуса Мегацентра. Его общая площадь составляет 104 000 кв. м, более 200 магазинов расположены на пяти этажах. Ежемесячно Мегацентр посещают около 600 тыс. человек.
Мегацентр «Красная Площадь»
Мегацентр «Красная Площадь» является одним из крупнейших на Юге России торгово-развлекательных комплексов европейского формата. существования комплекс стал любимым местом отдыха краснодарцев и гостей города. Ежемесячно «Красную Площадь» посещают более 1 100 000 человек.
ТРЦ KazanMall (Казань)
KazanMall – это масштабный и амбициозный проект компании UD Group, в котором применены современные технологии проектирования и управления, а также самые прогрессивные строительные материалы. Центр семейного отдыха объединил под одной крышей не только новые бренды для Республики Татарстан, но и новые интересные концепции арендаторов, такие как: детский развлекательный Центр Teika Boom By Ksenia Borodina, единственный в Казани 9-зальный кинотеатр с технологией IMAX, электрокартинг, современную концепцию food-hall и торговую галерею где размещены более 150 магазинов, рестораны и кафе, в которых представлены более 20 кухонь мира. Проектом предусмотрено размещение более 1500 парковочных мест на двух подземных уровнях ТРЦ. Также для удобства посетителей и увеличения мест под парковку, был организован прямой переход от крытого многоуровневого паркинга в Торговый Центр, что позволило организовать более 700 дополнительных мест. Жемчужиной центра семейного отдыха стала эксплуатируемая кровля, на которой круглый год представлены развлечения для детей и взрослых. Это уникальный для Казани формат, которого нет ни в одном торгово-развлекательный центре города.
Несмотря на мировой кризис 2020 года, вызванный пандемией, KazanMall один из немногих объектов, который не перенес открытие и открыл свои двери в 2020 году

Номинация «Индустриальная и складская недвижимость». Регионы

Индустриальный парк «Южные Врата» (Домодедово)
Индустриальный парк «Южные Врата» - крупнейший «зеленый» логистический комплекс, располагающий площадью более 500 тысяч м2 качественной складской инфраструктуры класса А+.
Объект обладает стратегическим местоположением, расположен на пересечении 3 федеральных трасс – М4 «Дон», А107 «Бетонка» и А113 «ЦКАД». Первый индустриальный парк, сертифицированный по стандарту BREEAM, в России.
Мульти-температурный производственно-складской центр «Лента» в Индустриальном парке ОРИЕНТИР Санкт-Петербург ЮГ (Ленинградская область)
Полностью автономный складской и производственный объект, включающий в себя заготовочную фабрику полуфабрикатов и кулинарных изделий, 6 отделов с различными температурными режимами, в том числе сухим, холодильным, морозильным. РЦ позволил централизовать хранение, повысил качество продукции и позволил сократить время доставки
Завод санитарно-гигиенических изделий из бумаги «Архбум Тиссью Групп» (Калужская область)
«Архбум тиссью групп» – один из самых современных в России заводов бумажных санитарно-гигиенических изделий. Является частью холдинга Архангельского ЦБК. Выпускает туалетную бумагу, бумажные полотенца и салфетки под брендом Soffione. Производственная мощность 210 тыс. тонн продукции в год.
Логистический комплекс «АО "ТК Альфа"»
Расположенный в Твери логистический комплекс «ТК Альфа» предназначен для снабжения автозапчастями дилеров LADA. Ёмкость склада 93 000 ячеек хранения, в том числе 26 000 для стандартных и 12 000 для крупногабаритных тарных мест. Товарная номенклатура 60 000 SKU. Площадь комплекса 25 589 м²
Склад № 5
Логопарк "Осиновая роща" - современный многофункциональный логистический комплекс класса А, расположенный на севере Санкт-Петербурга. На территории 78 Га расположены: сухие, мультитемпературные склады, охлажденные и низкотемпературные камеры, открытые площадки для ответственного хранения автомобилей, СВХ и таможенные склады, офисы, посты Санкт-Петербургской и Центральной акцизной таможен.

Номинация «Многофункциональный комплекс». Регионы

МФК Наследие
МФК «Наследие» (Heritage) – уникальный для Санкт-Петербурга объект премиум-класса, который включает в себя новаторский для российского рынка недвижимости пул функциональных зон: от музея и ресторана до комфортного коворкинга Buffer и отеля в одном здании. МФК «Наследие» расположен в новом здании, построенном в исторической части города в Адмиралтейском районе. Выполненное снаружи в стиле современного классицизма, внутри оно представляет собой новый современный объект оснащенный последними технологиями, представленными на рынке коммерческой недвижимости.
Каждые из функциональных зон дополняют друг друга и позволяют трансформироваться под меняющиеся потребности на рынке гостеприимства и деловой недвижимости.

Номинация «Коворкинги и сервисные офисы»

Apollax Space Цветной бульвар
Apollax Space Цветной бульвар занимает отдельное 2-х этажное здание с собственным входом в деловом комплексе «Цветной 30». При проектировании пространства особое внимание уделялось функциональности рабочих зон, использованию healthy building решений в инженерии, инсоляции и озеленении, созданию лаунж-зон для общения и отдыха.
Apollax Space Рябовская Мануфактура
Apollax Space Рябовская Мануфактура расположен в здании бывшей Красильно-набивной фабрики Товарищества Рябовской мануфактуры. Пространство спроектировано по авторскому стандарту гибкого офиса с увеличенной площадью функциональных рабочих зон. В основе стандарта лежит принцип work-life balance, реализующийся через зонирование помещения.
Сервисный офис / коворкинг Case
Коворкинг Case от консалтинговой компании IPG.Estate. Современный, яркий и инновационный сервисный офис расположен в самом сердце Санкт-Петербурга – на Владимирской площади, 23. В проекте действует собственная система бронирования рабочих мест – Hotdesk.ru.
Практик Охта
Проект редевелопмента, открывающий 729 рабочих мест на 3300 кв.м. Уникальный дизайн и оснащение рабочих зон (смарт-столы с QI функцией и кресла anatomic balance) дополнены инфраструктурой для личностного развития и восстановления сил. Коворкинг вдохнул новую жизнь в пром.территорию и спальный район.
Практик Гороховая
Коворкинг в историческом здании стал самым ярким проектом на рынке и крупнейшим в сети Практик. 3200 кв.м. включают в себя: кабинеты, open space, лекторий, залы для фитнеса, капсулы сна, IT-сервис. Солдаут по высоким рыночным ставкам.
Коворкинг START HUB
Рабочее пространство в Москве на дизайн-заводе Флакон, сочетающее готовые офисы, комфортные рабочие места и переговорные комнаты.
Коворкинг Технопарка «Калибр»
Коворкинг Калибр – это современная территория для работы в 5 минутах от метро «Алексеевская», 1000 м2 зон свободной и фиксированной посадки, мини-офисов и переговорных, вмещающих до 250 человек, а также инфраструктурная часть Технопарка Калибр, часть модели бизнес-лифта «Коворкинг-Технопарк»
CODE Savcity by Moss
CODE Savcity by MOSS – это первый в портфеле компании смарт-офис, открытый в рамках жилого проекта. Коворкинг занимает 1160 кв. м в МФК жилого комплекса «Савеловский Сити». Он представлен в гибридном формате и объединяет корпоративный коворкинг и миниофисы. Коллаборация с MOSS Hospitality обеспечивает уникальную атмосферу, продуманный интерьер и консьерж-сервис уровня отелей премиум-класса.
SOK Рыбаков Тауэр
SOK Рыбаков Тауэр – флагманская площадка международной сети коворкингов SOK. 8600 кв.м. включают продуманные до мелочей офисы, общие зоны, переговорные комнаты, конференц-зал и открытая терраса. Мягкая мебель, живые растения, экологичные материалы окружают резидентов, а лекции, мастер-классы, клубы по интересам помогают им развиваться.
Сеть коворкингов Page
Сеть коворкингов с бизнес-средой PAGE – экосистема из дизайнерских пространств, объединенных платежной системой PagePass, площадкой для образовательных, культурных и деловых мероприятий и бизнес-сообществом PAGE Club – развивается в России с 2019 года. На октябрь 2021 года в сети PAGE уже 9 открытых коворкингов и еще несколько находятся на стадии открытия в разных регионах России.
CODE Якиманка
CODE Якиманка – флагманский проект сети корпоративных коворкингов CODE (CEO SPACES до ребрендинга). Занимает 13 000 кв. м в историческом здании в центре Москвы, напротив Кремля. Проект объединяет современное офисное пространство, коливинг, несколько ресторанных точек и онлайн-центр с конференц-залом.

Номинация «Общественные, рекреационные, креативные пространства
(Москва, МО, Санкт-Петербург)»

Серфинг-центр Surf Brothers
Surf Brothers – это крупнейший столичный серфинг-центр по подготовке серферов к океану. Сердце клуба – уникальная, запатентованная установка искусственной волны, которая создает самую высокую - до 2 метров - волну для катания на океанической доске. Занимает 3 000 кв. м в БЦ Амальтея.
Компания – резидент Сколково.
Северный Речной вокзал, Москва
Вокзал находится на берегу Химкинского водохранилища по адресу: Ленинградское шоссе, владение 51. Здание было построено в 1933–1937 годах. В 1987 г. оно было признано памятником архитектуры, а в 2010 году – закрыто из-за аварийного состояния. Реконструкция началась в 2018 году. В реставрационных работах принимали участие около 400 архитекторов-реставраторов со всей России, а на строительстве трудились около 800 рабочих. В 2020 году обновленный вокзал был открыт для посетителей.
После реставрации Северный речной вокзал сохранил свои первоначальные функции важнейшего транспортного узла. Сейчас обновленный вокзал может отправлять четыре судна одновременно и до 24 судов в сутки. Возле здания вокзала оборудованы две перехватывающие парковки на 260 мест, а также пересадочный узел для туристических автобусов. Чтобы подъехать к причалу, надо будет воспользоваться специальным электротранспортом. В планах на ближайшие годы — построить пассажирскую канатную дорогу между станциями метро «Сходненская» и «Речной вокзал».
Во время реставрации исторического здания вокзала были восстановлены оригинальные элементы, в том числе уникальные: звезда на шпиле, башенные часы, люстры и бра, панно и многое другое. В знаменитом зале ожидания вокзала открылось поп ап пространство Музея транспорта Москвы. Также в помещении располагается офис по продаже туров по Москве-реке и ресторан «Волга-Волга». На крыше здания обустроили смотровую площадку.
Парк Северного речного вокзала – объект культурного наследия регионального значения, произведение ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства. Историческая планировка пространства полностью сохранена. Во время реконструкции обновили и заменили инженерные сети. В парке воссозданы и отреставрированы исторические фонтаны и скульптуры, обустроено 11 детских и спортивных площадок, где можно поиграть в стритбол, настольные игры, пинг-понг, волейбол и другие. Зимой можно покататься на коньках. В планах открытие в северной части парка небольшого летнего кинотеатра. В южной части набережной появится зона отдыха с тремя бассейнами с подогревом.
Привокзальная набережная превратилась в современную прогулочную зону, еще одно место притяжения для жителей и гостей столицы. Одновременно по набережной протяженностью около 1,4 километра смогут прогуливаться 2,5 тысячи человек. В первые выходные после открытия обновленный Северный речной вокзал посетили 19 тысяч человек.
Никольские ряды, Санкт-Петербург
«Никольские ряды» (Никольский рынок) – исторический памятник Санкт-Петербурга, расположенный в округе Коломна Адмиралтейского района, между Садовой улицей и набережной Фонтанки. Здание в стиле классицизма возвели в 1789 году. В 1990-х комплекс был признан аварийным и долгое время пустовал. В 2010 году «Никольские ряды» были включены в федеральный перечень особо охраняемых объектов и работы по реставрации комплекса начали частные инвесторы.
«Никольские ряды» открыли после реконструкции в 2018 году. В ходе реставрации удалось сохранить максимально возможный объем исторической постройки, включая наружные фасады Никольского рынка, открытую наружную галерею, подвал с галереей и 18 секций здания, формируемых арочными пролетами. Два этажа «Никольских рядов» превратились в четыре, были задействованы цокольный и мансарда. Подвалы перепрофилировали под технические помещения и кухни ресторанов. Кроме того, после окончания реставрации возникла идея о том, чтобы использовать внутренний двор площадью более 7 тыс. кв.м для проекта общегородского масштаба.
Проект ведут инвестиционно-консалтинговая компания Ales Capital и управляющая компания Miles&Yards, за гастрономическую часть отвечает «Агора» Артема Балаева. Владельцы изначально объявили о намерении создать на базе бывшей достопримечательности новое общественное пространство. В 2018 году в «Никольских рядах» открылся отель немецкой сети Meininger, четырехзвездочная гостиница Holiday Inn Express и первое в Петербурге представительство международной сети ресторанов Hard Rock Cafe, которые стали ядром концепции.
Летом 2020 года во внутреннем дворе «Никольских рядов» появилось общественное пространство. Один из его главных принципов — так называемый поп-ап — заключается в постоянном обновлении наполнения и пробах свежих идей. Пространство меняют дважды в год, к каждому сезону, для этого привлекаются ведущие архитектурные бюро. Постоянную ротацию гастрономических концепций обеспечивают фуд-траки. Во внутреннем дворе проходят сезонные маркеты, концерты, лекции и мастер-классы. Здесь организованы коворкинг-зона, зона отдыха со скамьями и качелями, а также детская площадка. Посетителям открыт доступ на смотровую башню, с которой открывается панорама исторического центра Петербурга. В Никольских рядах еще остаются свободные площади, как во дворе, так и в самом здании, в планах менеджмента проекта – изменить всю Коломну в сотрудничестве с другими местными локациями.
Дендропарк, Московская область, Зеленоград
Общественное пространство в Зеленограде расположено в районе Старое Крюково на берегу Большого городского пруда вдоль Озёрной аллеи.
Дендропарк обновили в 2019 году. На территории установили новые фонари, деревянные парковые диваны и клумбы, обновили газоны, посадили около сотни новых деревьев и 20 тысяч кустарников, заменили таблички с названием растений.
В парке появились две детские площадки с современным игровым оборудованием. Неподалеку соорудили спортивную площадку для любителей воркаута. Вокруг всего пруда протянули беговую дорожку с резиновым покрытием длиной 2,5 км. Зимой она используется для лыжников. В пляжной зоне отдыха у озера обновили песок и установили зонтики от солнца.
Главным объектом благоустройства стала набережная над водой на сваях – там проложили прогулочную тропу над водой с деревянным настилом и скамейками. На берегу обустроили габионы – сетчатые конструкции, наполненные камнями, которые не только украсили, но и надежно укрепили берег водоема. Над водой вдоль берегов Большого городского пруда проложены извилистые деревянные мостки, к которым ведут лестницы с пандусами. На мостках установили деревянные скамейки и лежаки. На находящейся неподалеку плотине (через дорогу от стадиона «Ангстрем») поставили большие качели с видом на пруд. Кроме того, от набережной Дендропарка проложили прогулочный мост к берегу Парка 40-летия Победы. Таким образом две эти территории превратились в одно зелёное пространство.
В 2020 году территория Дендропарка вошла в состав комплексного заказника особой охраняемой природной территории «Зеленоград».