Номинанты PROESTATE&TOBY Awards 2021

Блок номинаций
«Коммерческая недвижимость»

Номинация «Бизнес-центр класса А». Москва

Бизнес-центр в 1-ом Земельном пер.
Компания: Группа компаний UNK
Город: Москва

Бизнес-центр в 1-ом Земельном переулке - первый в мире БЦ с вертикальным садом на 55-ой параллели северной широты. Башня общей площадью 39 000 кв.м расположена на трехэтажном стилобате и «затянута» ажурной диагонально-решетчатой оболочкой из металла. В диагональных «ячейках» на фасаде «поселились» лианы, которые будут менять облик башни в зависимости от сезона.
ТДК "Смоленский пассаж 2"
Бизнес-центр с уникальной архитектурной концепцией. Общая площадь 58 437 кв.м, арендопригодная площадь 26 564, офисные помещения 11 417, торговые помещения 15 147, кинотеатр 2 000, предприятия общественного питания 2 500, паркинг-352 места. Главный арендатор Huawei. Расположен на Садовом кольце в 50 метрах от метро "Смоленская".

Номинация «Бизнес-центр класса Б». Москва

Коворкинг Технопарка «Калибр»
Коворкинг Калибр – это современная территория для работы в 5 минутах от метро «Алексеевская», 1000 м2 зон свободной и фиксированной посадки, мини-офисов и переговорных, вмещающих до 250 человек, а также инфраструктурная часть Технопарка Калибр, часть модели бизнес-лифта «Коворкинг-Технопарк»

Номинация «Торговый центр менее 15 000 кв.м». Москва

Районный центр «Место встречи Нева»
Районный центр «Место встречи Нева» – часть масштабного проекта ADG group – посетители которого могут рядом с домом наслаждаться простыми удовольствиями жизни: сходить в кино с семьей, посетить концерт или мастер-класс, встретиться с друзьями в кафе или ресторане, совершить покупки.

Номинация «Торговый центр от 15 001 кв.м до 40 000 кв.м». Москва

Торговый центр «Сокольники»
ТЦ «Сокольники» - community-центр нового формата. Общая площадь торгового центра составляет 24 тыс. кв. м. ТЦ «Сокольники» имеет три уровня торговых пространств, подземный паркинг на 100 машиномест. В непосредственной близости расположены станции метро «Сокольники» Сокольнической линии и БКЛ, а также один из крупнейших парков Европы «Сокольники».
Районный центр «Место встречи Будапешт»
Районный центр «Место встречи Будапешт» – часть масштабного проекта ADG group – посетители которого могут рядом с домом наслаждаться простыми удовольствиями жизни: сходить в кино с семьей, посетить концерт или мастер-класс, встретиться с друзьями в кафе или ресторане, совершить покупки.

Номинация «Индустриальная и складская недвижимость». Москва

Мульти-температурный распределительный центр «Перекресток» в парке ОРИЕНТИР Север-4
Высокотехнологичный распределительный центр компании «Перекресток» с шестью температурными режимами – это стратегически важный объект для региона. Расположение на пересечении четырёх федеральных трасс в парке «ОРИЕНТИР Север-4» позволяет оптимизировать скорость доставки, а высокая доковооруженность, расширенный в 2,5 раза паркинг и увеличенный на 20% объем хранения повышают эффективность РЦ.

Номинация «Многофункциональный комплекс». Москва

ТДК "Смоленский пассаж 2"
Бизнес-центр с уникальной архитектурной концепцией. Общая площадь 58 437 кв.м, арендопригодная площадь 26 564, офисные помещения 11 417, торговые помещения 15 147, кинотеатр 2 000, предприятия общественного питания 2 500, паркинг-352 места. Главный арендатор Huawei. Расположен на Садовом кольце в 50 метрах от метро "Смоленская".

Номинация «Бизнес-центр класса А». Регионы

Административно-общественный деловой квартал «Невская Ратуша»
Компания: ГК «Галс-Девелопмент»

Деловой кластер «Невская ратуша» расположен в Центральном районе Санкт-Петербурга. Архитектурная концепция проекта создана бюро «Евгений Герасимов и партнеры» и SPEECH. В трех корпусах квартала располагаются комитеты Администрации Санкт-Петербурга, штаб-квартира Банка ВТБ, крупные российские и международные компании. Ведется строительство второй очереди.
МФК Neva Towers

Номинация «Бизнес-центр класса Б» Регионы

БЦ «Альфа»
Девелопер : "Иркутск-Сити"

БЦ "Альфа"- 4-й бизнес-центр делового района "Иркутск-Сити», S-14781 кв.м. Был выкуплен российской нефтяной компанией еще на стадии проектирования. Самый современный БЦ в Иркутске. Ноухау: BMS, энергосберегающие и зеленые технологии. Социальная значимость – БЦ построен в рамках проекта комплексного освоения браунфилд-территории.

Номинация «Торговый центр менее 15 000 кв.м» Регионы

ТЦ Галактика
ТЦ «Галактика» - первый профессиональный и крупнейший объект торговой недвижимости в городе Десногорске Смоленской обл. (численность населения 27 500 чел.). В нем разместился классический пул арендаторов с ориентацией семейную аудиторию: «Магнит», DNS Гипер, Sinsay, Gloria Jeans, СРЦ сети «Скалалэнд», кафе и многофункциональная торговая галерея. 40 % брендов ТЦ представлены в городе впервые и на эксклюзивной основе.

Номинация «Торговый центр от 15 001 кв.м до 40 000 кв.м» Регионы

Brands' Stories Outlet
В аутлете Brands' Stories - уникальный аутлет-центр Урала. В нём собраны известные мировые бренды c постоянными скидками от 30 до 70%. Регулярные акции и распродажи позволяют горожанам и гостям города сделать шопинг выгодным как никогда ранее.
Торговый центр ОБНИМИ
Современный профессиональный ТЦ, где представлены федеральные и международные бренды, развлекательные концепции для детей, кинотеатр и фудкорт. Многие магазины/развлечения представлены в Обнинске впервые и/или в новых современных форматах. Зона охвата торгового центра включает всю Обнинскую агломерацию.
Торгово-развлекательный комплекс «Космос»
Районный торговый центр, расположенный в самой густонаселенной части Челябинска, в центре сформированного жилого массива, в непосредственной близости от остановок общественного транспорта. Среди якорных арендаторов – гипермаркет АШАН в новом для регионов РФ city-формате, М.Видео, Детский Мир, Л' Этуаль, KARI, Леонардо, SinSay.

Номинация «Торговый центр от 40 001 кв.м до 85 000 кв.м» Регионы

ТРЦ Veer Mall
ТРЦ "VEER mall" — это современный взгляд на торговый комплекс как коммерческий, социальный и досуговый объект массового посещения.
Основная идея — создание пространства нового уровня: открытого, светлого и проницаемого. Отличительной чертой станет огромная светопрозрачная стеклянная крыша. Оригинальный фасад здания имитирует веер. VEER mall — это "город в городе" со своими собственными торговыми улицами, на которых можно совершать покупки, развлекаться, отдыхать, проводить деловые встречи или просто уютно посидеть с друзьями в ресторане.
ТРК Green Park
ТРК Green Park расположен в самом сердце Нижневартовска.
Под одной крышей собрана современная торговая галерея из 100 магазинов, в том числе 30 новых для города брендов, крупнейший в ХМАО СРЦ Green Land (3 937 кв. м), 6-зальный кинотеатр GreenParkKino (2 511 кв. м), профессиональный фитнес-центр сети X-Fit (5 480 кв. м) с бассейном, концептуальный фуд-кластер в 2 500 кв. м с ресторанами, кафе и фудкортом на 10 концепций. В перспективе концепция объекта будет дополнена гостиницей и коворкинг-пространством, ориентированными на бизнес-аудиторию.

Номинация «Торговый центр более 85 000 кв.м.» Регионы

ТРЦ «Планета»
Девелопер: MALLTECH
Город: Пермь

ТРЦ «Планета» расположен в Индустриальном районе Перми, на пересечении ключевых магистралей города – улицы Мира и шоссе Космонавтов. В ТРЦ удобно добраться общественным транспортом — на автобусе, троллейбусе, трамвае и маршрутном такси. На автомобиле можно заехать как напрямую с шоссе Космонавтов, так и через круговую развязку.
Зона охвата ТРЦ «Планета» составляет около 700 000 человек, ежедневная посещаемость - около 35 000 человек. Общая площадь объекта – 150 000 кв. м, сдаваемая в аренду площадь – 83 105 кв. м. Для удобства гостей проектом предусмотрен вместительный и комфортный паркинг: наземный на 2 400 автомобилей и теплый подземный на 500 мест.
В «Планете» представлен самый широкий выбор магазинов, современных зон развлечений и отдыха: продуктовый гипермаркет «Лента», семейный активити-парк Superland, гипермаркет мебели и товаров для дома Hoff, магазин бытовой техники и электроники «М.Видео», гипермаркет спортивных товаров «Спортмастер» и хобби-гипермаркет «Леонардо». Торговые галереи объединяют ведущие международные, российские и локальные бренды, среди которых бренды группы Inditex (ZARA, Pull&Bear, Bershka, Stradivarius, Oysho, Zara Home), House, Cropp, U.S. Polo, Love Republic, Mohito, Women's Secret, Gut! Одежда, Incanto, Sinsay, Ostin, COLIN'S, Velvet Season, BeFree, Gloria Jeans, «Л'Этуаль», New Yorker, Levi's и многие другие. Среди магазинов есть как уже представленные в Перми бренды, так и новые для города (UNIQLO, Reserved, Velvet Season, Helly Hansen, «Золотое Яблоко», BORK и другие). На конец 2021 года запланировано открытие многозального кинотеатра.
Также в ТРЦ расположен современный фуд-корт на 1 100 посадочных мест. В число его операторов входят бренды KFC, Burger King, McDonald's, «Цыплята по-английски», Gelateria Italia, Sushi make и другие.

Номинация «Индустриальная и складская недвижимость». Регионы

Индустриальный парк «Южные Врата»
Индустриальный парк «Южные Врата» - крупнейший «зеленый» логистический комплекс, располагающий площадью более 500 тысяч м2 качественной складской инфраструктуры класса А+.
Объект обладает стратегическим местоположением, расположен на пересечении 3 федеральных трасс – М4 «Дон», А107 «Бетонка» и А113 «ЦКАД». Первый индустриальный парк, сертифицированный по стандарту BREEAM, в России.
Мульти-температурный производственно-складской центр "Лента" в Индустриальном парке ОРИЕНТИР Санкт-Петербург ЮГ
Полностью автономный складской и производственный объект, включающий в себя заготовочную фабрику полуфабрикатов и кулинарных изделий, 6 отделов с различными температурными режимами, в том числе сухим, холодильным, морозильным. РЦ позволил централизовать хранение, повысил качество продукции и позволил сократить время доставки
Завод санитарно-гигиенических изделий из бумаги «Архбум Тиссью Групп»
«Архбум тиссью групп» – один из самых современных в России заводов бумажных санитарно-гигиенических изделий. Является частью холдинга Архангельского ЦБК. Выпускает туалетную бумагу, бумажные полотенца и салфетки под брендом Soffione. Производственная мощность 210 тыс. тонн продукции в год.
Логистический комплекс «АО "ТК Альфа"»
Расположенный в Твери логистический комплекс «ТК Альфа» предназначен для снабжения автозапчастями дилеров LADA. Ёмкость склада 93 000 ячеек хранения, в том числе 26 000 для стандартных и 12 000 для крупногабаритных тарных мест. Товарная номенклатура 60 000 SKU. Площадь комплекса 25 589 м²

Номинация «Многофункциональный комплекс». Регионы

МФК Neva Towers

Номинация «Коворкинги и сервисные офисы»

Apollax Space Цветной бульвар
Apollax Space Цветной бульвар занимает отдельное 2-х этажное здание с собственным входом в деловом комплексе «Цветной 30». При проектировании пространства особое внимание уделялось функциональности рабочих зон, использованию healthy building решений в инженерии, инсоляции и озеленении, созданию лаунж-зон для общения и отдыха.
Apollax Space Рябовская Мануфактура
Apollax Space Рябовская Мануфактура расположен в здании бывшей Красильно-набивной фабрики Товарищества Рябовской мануфактуры. Пространство спроектировано по авторскому стандарту гибкого офиса с увеличенной площадью функциональных рабочих зон. В основе стандарта лежит принцип work-life balance, реализующийся через зонирование помещения.
Сервисный офис / коворкинг Case
Коворкинг Case от консалтинговой компании IPG.Estate. Современный, яркий и инновационный сервисный офис расположен в самом сердце Санкт-Петербурга – на Владимирской площади, 23. В проекте действует собственная система бронирования рабочих мест – Hotdesk.ru.
Практик Охта
Проект редевелопмента, открывающий 729 рабочих мест на 3300 кв.м. Уникальный дизайн и оснащение рабочих зон (смарт-столы с QI функцией и кресла anatomic balance) дополнены инфраструктурой для личностного развития и восстановления сил. Коворкинг вдохнул новую жизнь в пром.территорию и спальный район.
Практик Гороховая
Коворкинг в историческом здании стал самым ярким проектом на рынке и крупнейшим в сети Практик. 3200 кв.м. включают в себя: кабинеты, open space, лекторий, залы для фитнеса, капсулы сна, IT-сервис. Солдаут по высоким рыночным ставкам.
Коворкинг START HUB
Рабочее пространство в Москве на дизайн-заводе Флакон, сочетающее готовые офисы, комфортные рабочие места и переговорные комнаты.

Номинация «Общественные, рекреационные, креативные пространства
(Москва, МО, Санкт-Петербург)»

Серфинг-центр Surf Brothers
Surf Brothers – это крупнейший столичный серфинг-центр по подготовке серферов к океану. Сердце клуба – уникальная, запатентованная установка искусственной волны, которая создает самую высокую - до 2 метров - волну для катания на океанической доске. Занимает 3 000 кв. м в БЦ Амальтея.
Компания – резидент Сколково.
Коворкинг Технопарка «Калибр»
Коворкинг Калибр – это современная территория для работы в 5 минутах от метро «Алексеевская», 1000 м2 зон свободной и фиксированной посадки, мини-офисов и переговорных, вмещающих до 250 человек, а также инфраструктурная часть Технопарка Калибр, часть модели бизнес-лифта «Коворкинг-Технопарк»