Личный вклад участника в развитие рынка Оцениваются инновационные управленческие, инвестиционные, девелоперские, консалтинговые решения, реализованные под руководством или при непосредственном участии номинанта В разное время занимал руководящие позиции в консалтинговых компаниях. На ко-эксклюзивной основе принимал непосредственное участие в маркетинговом и брокерском сопровождении таких знаковых для Санкт-Петербурга проектов как МФК «Аэропорт Сити» и деловой квартал «Невская Ратуша». Реализовывал переезд многим крупным западным и российским компаниям. В марте 2016 года основал консалтинговую компанию IPG.Estate. Третий год подряд Иван входит в рейтинг самых влиятельных людей рынка коммерческой недвижимости CRE-100. С 2020 года является сопредседателем Комитета по офисной недвижимости РГУД. За это время было приведено несколько онлайн-мероприятий на темы качественного развития рынка. Одно из самых важных достижений - обновление классификации офисной недвижимости РГУД с целью качественного развития рынка офисной недвижимости не только в Мск и СПб, но и в регионах. На пятый год существования компании lРG.Еstаtе Иван Починщиков запустил новое направление - компания вышла на новый уровень и запустила собственный сервисный офис, планируется развитие в сетевом формате. Одна из важных целей - не только увеличить объем гибких офисных пространств, но и повлиять на качественно е развитие рынка, как в части качественных характеристик, так и в части сервиса. Развитие fit-out направления, формирование отдела мебельной комплектации в компании IPG.Estate Разработка системы бронирования рабочих мест Hotdesk.ru как ответ на изменяемый ввиду пандемии подход к организации рабочих процессов
Реализованные бизнес проекты на рынке недвижимости при участии номинанта за период с августа 2019 по август 2021г. В период с августа 2019 по август 2021 при личном участии Ивана Починщикова были заключены несколько знаковых для рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга сделок и запущены несколько проектов
продажа МФК «Ткачи». Продавец - ГК «Овентал». Покупателем выступила ФХК «Империя» (сеть бизнес центров «Сенатор»). Сделка была заключена в марте 2020 года.
ведение и закрытие сделки по продаже комплекса исторических зданий на Петроградской стороне площадью 15 ООО кв.м. В дальнейшем - разработка концепции проекта
Запуск первого сервисного офиса под брендом Case, который расположен в самом сердце Санкт-Петербурга - на владимирском проспекте, 23. IPG.Estate осуществила строительство и комплектацию проекта, на данный момент реализует управление сервисным офисом. Дизайн-проект создан архитекторами компании Renaissance Development.
Разработка системы бронирования рабочих мест Hotdesk.ru как ответ на изменяемый ввиду пандемии подход к организации рабочих процессов.
Под руководством Ивана компания IPG.Estate в период с августа 2019 до августа 2021 реализовала
- в аренду и продажу более 50 ООО кв.м офисной недвижимости, - 54 ООО кв.м складской недвижимости (аренда и продажа), - 12 тыс. кв.м земельных участков, - 3,8 тыс. кв.м торговой (аренда), - реализовано 11 проектов в области проектирования, строительства и комплектации коммерческой недвижимости общей площадью 13 100 кв.м, еще 2 проекта для международных компаний площадью 3,8 тыс. кв.м находя1ся на стадии приемки. - было реализовано 28 консалтинговых проектов общей площадью более 400 тыс. кв.м.
Реализованные общественные проекты при участии номинанта за период с августа 2019 по август 2021г.
Участие в деятельности общественных организаций, социально значимых проектах и тому подобное
Участие в разработке обновлённой классификации бизнес-центров совместно с РГУД
Карьерный рост номинанта Карьеру начал в 2003 году в международной консалтинговой компании Colliers International. За три года профессиональной деятельности в компании добился значительных результатов в работе на позиции консультанта департамента офисной и индустриальной недвижимости. С 2006 по 2016 год работал в австрийской брокерской компании East Real, в различные время занимал должности директора отдела офисной недвижимости, директора по развитию, коммерческого директора и партнера компании. В марте 2016 года основал консалтинговую компанию IPG.Estate.
Участие в профессиональных мероприятиях рынка в качестве спикера/экспертав период с августа 2019 по август 2021г. В 2018 году компания IPG.Estate запустила серию собственных мероприятий под брендом #IPGMarketlnSight В рамках мероприятий эксперты IPG презентуют клиентам и партнерам аналитику рынка, рассказывают про тенденции и инновации рынка. В 2019 году мы провели 3 #IPGMarketlnSight, в 2020 году - 2, в 2021 году- 2 мероприятия. Иван Починщиков традиционно является спикером / модератором этих мероприятий:
2019 - IPGMarketlnSight: Города развитии: Европа, Москва, Петербург
2019 - IPGMarketlnSight: Петербург в поисках капитала: смена тактики и ротация арендаторов
2019 - IPGMarketlnSight: На грани революции
2020 - IPGMarketlnSight_online: Недвижимость - вакцина от кризиса?
2020 - IPGMarketlnSight_online: итоги 3 кварталов на рынке недвижимости СПб. Спасибо, что живой
2021 - IPGMarketlпSight_Online: итоги 2020 года
2021 - IPGMarketlnSight: по волнам двух кризисов
Мероприятия 2019 года:
Конференция «Офис СПб»
Сочинский Всероссийский жилищный форум
Meetiпg! «ТЗ на офис»
Деловой завтрак о тенденциях развития рынка PropTech в России и мире Жилищный конгресс в Санкт-Петербурге
Конференция НиСП
Business & Desigп Dialogue 2019 Санкт-Петербург
Дискуссионный клуб НП: «Работать негде»
Мероприятия 2020 года:
Митинг: «Fit out. Shell&core или готовый офис»
NSP.RU: запрос на креатив
IPG.Dialogue: Офисы в реальности пандемии (онлайн)
GUD диалог. Санкт-Петербург. Бизнес после пандемии... (онлайн)
СRЕ:Ргор Tech Session
ProExpert: Вебинар "Офис после карантина" - ProExpert
GUD Диалог Казань: Есть ли жизнь у офисного рынка после пандемии? (онлайн)
Балтийский форум (онлайн)
Форум ProEstate (онлайн)
Международный жилищный форум
NSP.RU: «Осенняя миграция: возросший спрос на офисы на фоне дефицитного предложения»
Конференция РГУД по WELL (онлайн)
Мероприятия 2021
Жилищный форум в Сочи
Officenext в Москве
Officenext в Санкт-Петербурге
Медийность участника За период с августа 2019 по август 2021г. в СМИ было опубликовано 1 960 комментариев от лица компании IPG.Estate, среди которых 10% - под авторством Ивана. Кроме этого, в 2021 году компания IPG.Estate запустила собственный аналитический журнал lnsight, где также публикуются статьи авторства Ивана. Ознакомиться с журналом можно по ссылке: https://ipg-estate.ru/insight-magazine
Пять аргументов в пользу победы в Конкурсе
Обширный карьерный путь. Практически 20-летний опыт работы на рынке коммерческой недвижимости, а также успешный карьерный рост Ивана - не только показатель волевых личностных качеств и наличия неоспоримых компетенций, но также значимый вклад в развитие рынка коммерческой недвижимости.
Умение реагировать на рыночный спрос и навык построения продолжительных деловых отношений. Иван комплексно подходит к решению профессиональных задач, идя в ногу с главными тенденциями рынка. Такой подход наглядно отражается в услугах основанной им компании IPG.Estate, которая за 5,5 лет существования в конкурентном поле занимает ведущие позиции. Результат работы Ивана находит положительный отклик среди российских и международных компаний, что обеспечивает IPG.Estate постоянными клиентами и партнерами, а также крупными в разрезе рынка проектами.
Оптимизм, не боится рисковать и экспериментировать. Исторически сложилось так, что все новые проекты запускаются в кризисные для экономики периоды. Компания IPG.Estate основана в марте 2016 года - в момент, когда еще рынок ощущал последствия кризиса / экономических и геополитических особенностей 2015 года. Не смотря на тяжелые экономические и рыночные условия, уже после первого года работы на рынке Санкт-Петербурга команда IPG.Estate составила серьезную конкуренцию международным игрокам из состава большой консалтинговой пятерки. Сервисный офис Case запустили и реализовали в период кризиса, вызванного пандемией коронавируса. Спустя 3 месяца проект заполнен на 50%, ведтся дальнейшие переговоры с крупными корпоративными арендаторами. 100% заполняемость по плану- начало 2022 года. Параллельно ведутся переговоры по запуску еще 2-3 проектов в 2022 году, в частности - возможен выход на рынок Москвы.
Признание профессиональным сообществом. Репутационный вес и экспертность Ивана как профессионала открывает ему возможности участия в качестве спикера, модератора, жюри на ведущих мероприятиях российского рынка недвижимости.
Умение работать в любых исходных условиях. Закрытие крупных сделок, расширение штата сотрудников во время пандемии и развитие новых направлений за 2020-21 годы отлично демонстрирует, как Иван умеет находить эффективные решения в любых условиях, включая кризисные этапы.