Co-founder и управляющий директор MANUFAQTURY. Запустил и вывел на международный рынок сеть гибких офисов Deworkacy со среднегодовым приростом выручки 102% 2016-2018 г. Запустил и развивает MANUFAQTURY по управлением более 10 000 кв. м., в 2021 году привлек в компанию 2млрд рублей.
_____ Личный вклад участника в развитие рынка Компания MANUFAQTURY под руководством Андрея Кулагина:
Первая в России компания-застройщик офисов по модели Built-to-suit для крупных клиентов.
Компания привлекла 3 раунда инвестиций и стала первым проптек-стартапом, работающим на Российском рынке по модели built-to-suit.
Компания подписала первую в России сделку по модели built-to-suit.
Компания под управлением номинанта в партнерстве с А101 запустила первые в России лайфворкинги - бесконтактные коворкинги в ЖК, управляемые операционной системой Q:Os, разработанной в MANUFAQTURY.
Сеть гибких офисов Deworkacy – первая компания, вышедшая на данном рынке за рубеж. Стояла у истоков развития рынка коворкингов в России.
Реализованные бизнес-проекты на рынке недвижимости при участии номинанта за период с августа 2019 по август 2021г. Запуск и развитие компании MANUFAQTURY
Привлек 3 раунда инвестиций в 2020–2021, последний из которых 2 млрд. р.
В портфеле компании >10000 м2 под управлением
Компания заключила первую в России сделку по формату built-to-suit
MANUFAQTURY – один из крупнейших арендаторов Poklonka Place, заполнивший большую часть пространств во время активной фазы пандемии. Аренда площадей MANUFAQTURY вывела БЦ в лидеры по заполненности в Москве в 2020 году.
Запустил первые в России лайфворкинги EasyBusy совместно с А101
Реализованные общественные проекты при участии номинанта за период с августа 2019 по август 2021г. MANUFAQTURY - номинант Toby Proestate 2020 в категории «Гибкие сервисные пространства Премиум-класса» Входит в Ассоциацию административных директоров АХП
Карьерный рост номинанта Образование МГУ им. М. В. Ломоносова, год окончания 2012 Факультет наук о материалах (очная форма). Специальность: химия, физика, механика материалов. Санкт-Петербургский̆ национальны й исследовательски й университет информационных технологий, механики и оптики (Университет ИТМО), год окончания 2015 Факультет технологического менеджмента и инноваций. Профессиональная программа повышения квалификации «Коммерциализация инноваций» Университета ИТМО и MIT (USA)
Опыт запуска и вывода на рынок бизнеса Запуск и вывод на рынок международной сети гибких офисов Deworkacy:
102% среднегодовой прирост по выручке 2016–2018
12 000 м 2 в управлении (8 площадок в управлении)
Первая компания, вышедшая за рубеж на рынке гибких офисов
Опыт работы в корпоративных структурах ГБУ «Агентство инноваций Москвы» Правительство Москвы Июнь 2016 — Июнь 2019
Директор управления государственно-частного партнёрства Управление развития инфраструктурных проектов
Разработка, создание и развитие городских инфраструктурных проектов совместно с частными партнерами (ГЧП);
Создание и развитие новых продуктов и сервисов для технологических предпринимателей;
Реализация корпоративных программ по работе со стартапами в интересах корпораций, банков и венчурных фондов;
Опыт управления проектными активами (в том числе, планирование проектов в рамках инициатив управления, управление бюджетными средствами до 150 М рубле й в год);
Опыт создания и развития отраслевых и корпоративных акселераторов по зарубежным успешным моделям в крупных корпорациях и при университетах.
ОАО «РВК» Апрель 2013 — Июнь 2016 Руководитель отдела по работе с партнерами и спонсорами, корпоративный акселератор GenerationS
Контроль и реализация комплексных проектов по развитию технологического предпринимательства в стране;
Руководитель Партнерской службы стратегического проекта компании GenerationS: разработка и реализация стратегии работы со спонсорами, бизнес-планирование деятельности службы в течение года (KPIs, вехи и этапность, система отчетности, распределение зон ответственности между сотрудниками, разработка системы мотивации, координация взаимодействия со всеми горизонтальными службами для исполнения партнерских обязательств;
Представление интересов ОАО «РВК» и проекта GenerationS в коммуникациях со стратегическими партнерами;
Привлечение крупных спонсоров – ПАО «ВТБ24», ПАО «Сбербанк России», АО «Альфа-Банк», Samsung, ПАО «МТС», ГК «Мортон», разработка эксклюзивных партнерских программ для спонсоров стратегического проекта;
Опыт создания и развития отраслевых и корпоративных акселераторов по зарубежным успешным моделям в крупных корпорациях и при университетах.
ОАО «РОСНАНО» Июль 2011 — Апрель 2012 Руководитель проекта Группа Гуманитарных проектов при Дирекции — Аппарате Председателя Правления ОАО «РОСНАНО»
Реализация специального проекта по работе с русскоязычными соотечественниками за рубежом;
Взаимодействие с зарубежными технологическими университетами по приоритетным направлениям деятельности ОАО «РОСНАНО» для получения и систематизации информации о соотечественниках за рубежом, работающих в области высоких технологий и инноваций, а также разработка, комплектация и ведение базы данных в целях организации сотрудничества с ними
Участие в профессиональных мероприятиях рынка в качестве спикера/эксперта в период с августа 2019 по август 2021г. 15.09.2021 – конференция Коммерсант «Ре:Локация» 18.02.2021 – Real estate club. Офисный рынок умер, или еще нет? – конференции в Clubhouse 14.12.2020 – лекция для студентов факультета Психологии НИУ ВШЭ 19.10.2020 – форум «Открытые инновации» 23.12.2019 – Стартап МФЦ 29.11.2019 – Urban.Tech.Moscow 31.10.2019 – Бизнес-завтрак по мерам поддержки коворкингов 29.10.2019 – Стартап-Кафе в ЦДП 22.10.2019 – панельная дискуссия на форуме «Открытые инновации» по Sharing economy 29.08.2019 – Sky Tech
Медийность участника За период август 2019 - август 2021 - более 30 публикаций в ведущих СМИ уровня tier-1 и tier-2, включая Forbes, RB.ru, Inc.ru, Россия-24, Megapolis FM.
Пять аргументов в пользу победы в Конкурсе
Андрей Кулагин – лидер компании, задающей тренд на рынке офисной недвижимости – built-to-suit.
В 2021 году Андрей Кулагин привлек в компанию более 2 млрд. руб. инвестиций.
Под руководством Андрея Кулагина компания MANUFAQTURY за два года стала лидером рынка built-to-suit и имеет в управлении ок. 10.000 кв.м. недвижимости.
Андрей Кулагин тонко чувствует рынок, привнося в него уникальные продукты: под его руководством MANUFAQTURY открыла первые в России бесконтактные коворкинги и совершила первую сделку built-to-suit. Компания также активно развивает proptech-направление. Ранее успешным кейсом стала сеть Deworkacy, вышедшая на международный рынок.
Андрей Кулагин ведет активную социальную жизнь, имеет широкий круг деловых знакомств и зарекомендовал себя как уважаемый эксперт рынка, способный прогнозировать тренды.