25 лет опыта управления активами, в том числе более 15 лет на руководящих позициях в недвижимости (инвестиции, девелопмент, операционное управление). Партнер и директор проектов фонда Jensen Group: комплекс «Пассаж», БЦ «Jensen House», комплекс «River House», офисный центр «Crossroads».
_____ Личный вклад участника в развитие рынка
Впервые за 90 лет из 170 – летней истории Торгового Дома «Пассаж» была проведена глобальная реновация. Историческое здание было полностью приспособлено под современное использование. Были проведены сложнейшие реставрационно-ремонтные работы без закрытия Торгового Дома (усиление фундамента, частичная замена перекрытий, устройство новых вертикальных коммуникаций и современных инженерных систем, включая противопожарные, реставрация всех входных зон, лестниц);
Переоборудован в соответствии с современными требованиями и введен в эксплуатацию цокольный этаж здания, который, как и галерея, соединил Невский Проспект и Итальянскую улицу;
Реализованные бизнес проекты на рынке недвижимости при участии номинанта за период с августа 2019 по август 2021г
Разработка и согласование проекта, строительство и сдача в аренду мансардного этажа бутик-офис центра "Пассаж/Итальянская 17". Максимизирован GLA за счет укрупнения блоков арендопригодных площадей, открытия террасы и устройства мансардного этажа. Соотношение GLA/GBA составляет 102%!
Увеличение арендных ставок и арендного дохода БЦ на 17% в 2020 году относительно 2019 года, несмотря на влияние пандемии;
100% заполняемость БЦ в 2020-2021 гг.;
Замена якорного арендатора ТД «Пассаж» «Лэнд» на супермаркет «EuroSPAR» на 3000м²;
Рост посещаемости ТД «Пассаж» до 20 000 человек в день (рекордные показатели с момента начала измерения 10 лет назад);
Реализованные общественные проекты при участии номинанта за период с августа 2019 по август 2021г.
В 2019 - 2021 гг. в Пассаже проведены просветительские мероприятия совместно с Русским Музеем и Библиотекой им. Маяковского:
Перформансы, посвященные деятелям русской литературы Достоевскому, Шварцу, Довлатову, Булгакову и др;
еженедельные бесплатные лекции о культуре;
выставочные проекты;
Карьерный рост номинанта СБЕРБАНК C 1995 по 1997 г. Управление ценных бумаг
ФОНДОВАЯ БИРЖА «САНКТ-ПЕТЕРБУРГ» С 1999 по 2000 г. Исполнительный директор С 1997 по 1999 г. Руководитель секции корпоративных ценных бумаг
БРОКЕРСКАЯ ФИРМА «ЛЕНСТРОЙМАТЕРИАЛЫ» С 2000 по 2004 г. Член Правления, начальник управления корпоративного консалтинга Брокерской фирмы «Ленстройматериалы» (сделки M&A, вывод эмитентов на организованный рынок ценных бумаг, привлечение финансирования).
«ЦЕНТРАЛЬНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ» (ПО «ЛЕНСТРОЙМАТЕРИАЛЫ») С 2004 по 2006 г. Президент «Центральной Управляющей Компании» (ПО «Ленстройматериалы»): доверительное управление и управление активами паевых инвестиционных фондов и негосударственных пенсионных фондов.
S.P.FASHION (ГРУППА БТК) C 2006 по 2007 г. Заместитель генерального директора - директор по управлению собственностью Управляющей компании «S.P.Fashion» группы БТК (девелопмент, швейная промышленность и сельское хозяйство).
«БТК ДЕВЕЛОПМЕНТ» С 2007 по 2012 г. Генеральный директор ОАО «БТК девелопмент» (инвестиции, строительство, реконструкция, привлечение арендаторов и управление объектами коммерческой недвижимости класса А в историческом центре Санкт-Петербурга, в т.ч. Au Pont Rouge и BolloevCenter, и жилой недвижимости бизнес-класса в Санкт-Петербурге и Южном федеральном округе).
JENSEN GROUP C 2012 г. по настоящее время Партнер и директор проектов фонда Jensen Group: комплекс «Пассаж» (реконцепция и реконструкция торгового дома «Пассаж» и бутик- офис-центра «Пассаж/Итальянская 17», операционное управление, привлечение арендаторов), с 2021 г. торговый центр и бизнес-центр «River House», бизнес-центр «Jensen Group» и офисный центр «Crossroads».
Участие в профессиональных мероприятиях рынка в качестве спикера/эксперта в период с августа 2019 по август 2021г. Спикер на конференциях «Стартап» РБК на тему снятия ограничений, «SRV Russia» –деятельность ТРЦ в пост-пандемический период от ведущих торговых центров Санкт-Петербурга; Неоднократно (в т.ч. в 2019-2021 годах) входил в ТОР-100 самых влиятельных людей на рынке коммерческой недвижимости по версии Impressmedia (издание Commercial Real Estate) и Тop-100 лучших топ-менеджеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области по версии «Делового Петербурга»; Номинировался на персону года по версии CRE; Проекты торговой и офисной недвижимости становились победителями различных международных и российских профессиональных премий (TOBY Awards, Global Real Estate Awards, РСТЦ и других).
Медийность участника Более 50 публичных выступлений и интервью, в т.ч. для телеканалов Первого канала, канала 78, РБК, Санкт-Петербург, газеты Деловой Петербург и других деловых СМИ.
Пять аргументов в пользу победы в Конкурсе
Реализованные знаковые проекты для исторической, туристической и торговой отраслей Санкт-Петербурга;
Эффективный антикризисный менеджмент в период пандемии;
Рост финансовых показателей комплекса объектов «Пассаж» после реновации;
Качественное изменение концепций и улучшение пула арендаторов;
Получение в управление одного из крупнейших инвестиционных фондов Jensen Group.